Kira makbuzu hakkında bilmeniz gerekenler
Konutunu kiraya veren gerçek kişiler fatura düzenlemez. Kiraya veren ile kiracı arasında olağan ödeme kanıtı, banka kaydıyla birlikte basit bir makbuz veya ödeme belgesidir.
- Banka aracılığıyla ödeyin. Konut kirası banka havalesiyle ödenmelidir; asıl kaydınız banka dekontudur. Açıklamaya dönemi yazın, örneğin “Kasım 2026 kira”.
- İşyeri kirası: kiracı işletmeyse brüt kiradan %20 gelir vergisi stopajı keser ve vergi dairesine öder. Makbuzda brüt tutar, stopaj ve ödenen net tutar görünür.
- KDV: gerçek kişilerin konut kiralaması genellikle KDV kapsamı dışındadır. KDV mükellefi işletmeler GİB üzerinden e-Fatura veya e-Arşiv fatura düzenlemelidir; bu araç onların yerine geçmez.
- Ödeme belgesi: bir döneme ait ödeme belgesi, yeni ev başvurusu veya ikamet izni için kiracıya, vergi döneminde ev sahibine yardımcı olur.
Her belgeye KM-2026-0001 (makbuz), KB (ödeme belgesi) veya GB (gider bildirimi) gibi bir numara verilir; daha sonra kolayca bulursunuz. Liste bu tarayıcıda saklanır.